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事業内容
08不動産情報
お気軽にお問い合わせください
受付時間 ／ 8:30～17:30
不動産への想い
お客様の要望に合わせ、西崎組では家を建てるための土地探しから始めることも少なくありません。建物を建てる企業の不動産は、土地を専属に売買して報酬を得ている企業とは考え方が異なります。何故なら、住宅と合わせた販売になるため、土地の価格はできる限り抑え、より良い住宅を建築したいという想いがあるからです。
土地と家を両方含めた
最適のものを選択。
住む人、家を建てる人の立場に立って
最高の土地や家とは何かを考える。
不動産の中には宅地として適していないものもあります。例えば、土地の価格は安いけれど、水道や電気が通るように工事をするとトータルで高くなってしまうもの。住宅が建築できるかどうかではなく、住宅の建築に適しているかどうかも判断し、お客様にとって最良の土地探しから責任を持って対応致します。
相手の立場に立った提案
住宅なら収入と返済の条件で土地と家の価格が決まりますが、不動産の場合は入居者がいなければ収入がなくなってしまい、返済ができなくなってしまいます。相場や需要など、入居者が入りやすいものを事前にアドバイスし、貸主の立場に立って提案をさせていただきます。
安くて良いものを提供
不動産として住居を提供する場合、条件が同じであれば家賃が安い方が選ばれるのは当然の話。稼働率が下がらないようにするためには、価格を安くするか、他にはない魅力が付けられるようにすることが必要です。安くて良いものを造り、住む人が快適に、気に入って生活ができることも西崎組も役割です。
将来的な目標
現在、小豆島には不動産を取り扱っている場所はあるものの、島全体の物件を管理・仲介している不動産の窓口がありません。西崎組の管理物件だけでなく、ひとつの場所ですべての情報がそろうような窓口を将来的に小豆島に作ることができればと考えています。
小豆島にある物件を
お客様に代わってお手入れします
別荘や空き家、貸物件、土地などさまざまな物件の管理を代行しています。定期的に利用している別荘や、今まで家族が管理していた貸物件など、管理が難しくなってしまったものをお客様の代わりに西崎組が掃除や手入れなどを行います。
別荘や空き家、貸物件を
キレイな状態で管理
小豆島にいなくても安心していただけるよう
責任を持って管理いたします。
家も土地も、人が手入れをしなければ状態が悪くなってしまいます。少しでも良い状態を保っておくためには、定期的な手入れが必要になります。とは言え、さまざまな事情で簡単に管理ができない場合も少なくありません。西崎組では、そういった物件を代行して管理することが可能です。
別荘の管理
小豆島は人気の観光地であり、穏やかな海や豊かな自然が広がる美しい場所です。街の喧騒から離れた場所でゆっくりできる離島として、別荘を持っている人も少なくありません。
そういった方の別荘の手入れや清掃などを西崎組で代行して対応しています。普段のお手入れや、利用前の清掃などもご要望があればお引き受けします。
そういった方の別荘の手入れや清掃などを西崎組で代行して対応しています。普段のお手入れや、利用前の清掃などもご要望があればお引き受けします。
空き家の管理
管理物件の中には、人が住まなくなった空き家ももちろんあります。人が住まなくなり、管理する家族が県外に住んでいるなどの理由で対応が難しい場合、西崎組が定期的に手入れをし、きれいな状態に保っています。
特に、管理物件には売り物件も多く、買い手がいればお客様のご希望に沿った価格で販売することも可能です。
特に、管理物件には売り物件も多く、買い手がいればお客様のご希望に沿った価格で販売することも可能です。
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